DTI (Debt-to-Income), définition

Dans le cadre HCSF, le taux d’effort rapporte les charges annuelles de crédit aux revenus annuels appréciés à l’octroi. Le maximum sur la durée est retenu. L’assurance exigée entre dans les charges. Un ratio mensuel constant est une simplification, insuffisante si les échéances varient.

Le guide des 35 % propose des exemples fictifs et une grille de contrôle. Aucun abattement locatif uniforme de 30 % n’est imposé par cette définition.